慧聪网化工讯：据公开资料显示，中石化集团今年通过协议转让的形式，豪掷１５亿元，从陆家嘴（６００６６３）手中购得位于上海浦东陆家嘴的一幅商办用地——塘东北块ＴＤ－１的土地使用权。
在此次转让的公示资料中，以“土地建筑面积”约１５．７５万平方米，来描述该幅地块的大小，令人不知所云，若“土地建筑面积”指的是“规划建筑面积”，那么其楼板地价仅为９５００元／平方米左右；而若表示占地面积，则楼板地价更低。无论如何，作为陆家嘴内环内的商业用地，中石化获得地块的价格可谓“实惠”，但有观察人士称，中石化以之用于商业性开发可能性较小。
地理位置绝佳
塘东北块ＴＤ－１地块位于张家浜以南、杨高路以东、花木路以北、锦康路以西，是陆家嘴在塘东北块住宅商品房建设项目的一部分。
虽然，有关该地块的规划参数尚未公布，但ＴＤ－１地块地理位置优越则不言自明——西望杨高南路；东邻陆家嘴中央公寓；隔锦绣路路望世纪公园，隔张家浜相望科技馆，东北又是逸飞创意街，可谓科技馆、世纪公园圈内的最佳区位。ＴＤ－１地块距轨道交通２号线科技馆站以及轨道交通４号线蓝村路站均步行可至。
目前，塘东北块ＴＤ－１地块周边已经聚集了众多上海知名的高档楼盘，如陆家嘴中央公寓、香梅花园、上海绿城，锦绣满堂等，但附近的商业、办公等设施却还未跟上。除了逸飞创意街之外，附近既没有大型购物场所，也少见社区级的商业设施。
塘东北块ＴＤ－１地块这块“商业用地”，原来应该或多或少给当地的居民带来些许期盼。
地块用途难料
由于规模庞大，业内对ＴＤ－１地块未来的用途颇感兴趣。但让人颇感意外的是，记者致电中石化集团公司信息发布处，相关人员称对此事毫不知情。“是上市公司买的还是集团买的？你弄清楚了没有？”该人士反问记者。在记者向其确认是集团购买之后，他矢口否认，“这件事我不知道。”而该集团外事局的电话也始终无法接通。
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